Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Den Dam 3 in Breedenbroek 7084 AT

den Dam 3

7084 AT Breedenbroek
Vraagprijs € 595.000,- k.k.
Verkocht

Omschrijving

”Beekzicht”

De woning doet de naam eer aan: ze is gelegen aan de Keizersbeek. Midden tussen Dinxperlo en Varsseveld, nabij Sinderen en Breedenbroek. Kenmerkend aan de ligging is de combinatie tussen landelijk wonen enerzijds en de bereikbaarheid van voorzieningen als winkels, scholen en recreatieve faciliteiten anderzijds....
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Woonoppervlakte 169 m² Aantal kamers 8
Lees meer

Omschrijving

”Beekzicht”

De woning doet de naam eer aan: ze is gelegen aan de Keizersbeek. Midden tussen Dinxperlo en Varsseveld, nabij Sinderen en Breedenbroek. Kenmerkend aan de ligging is de combinatie tussen landelijk wonen enerzijds en de bereikbaarheid van voorzieningen als winkels, scholen en recreatieve faciliteiten anderzijds.

De woning heeft een klassieke jaren-dertig-uitstraling. Kloek van buiten, opvallend ruim van binnen. De woning heeft nog volop de kenmerken van de dertiger jaren: kamer-en-suite met schuifdeuren, glas-in-lood bovenlichten, erker aan de woonkamer .....

Op de locatie bevindt zich tevens een ruime voormalige bedrijfsruimte. Dit biedt mogelijkheden voor bedrijf aan huis.

Het aangeboden perceel (kadastraal gemeente Gendringen, sectie A, nummers 2591 en 2728) heeft een oppervlakte van totaal 2.337 m². De woning is onder architectuur gebouwd in 1932 en heeft een woonoppervlakte van 169 m² en een inhoud van ca. 776 m³. De bijgebouwen hebben een bruto-oppervlakte van ca 750 m² (en een BVO van 730 m²). De woning heeft nog volop de stijlkenmerken van een jaren-dertig-woning.

De woning is als volgt ingedeeld:

Begane grond: Vestibule met vaste kast, Hal met trapopgang, Woonkamer en suite met een erker aan de straatzijde, Woonkeuken met provisiekelder, Kantoor of studeerkamer, Achteringang met toilet en badkamer

Verdieping 1: Overloop (trap met plateau), vier Slaapkamers voorzien van wasbak, Vaste trap naar:

Verdieping 2: Ruime Bergzolder

Stalling / werkplaats
Achter de woning bevindt zich een ruime schuur met een bruto-oppervlakte van ca 750 m². De schuur is gedeeltelijk geïsoleerd en toegankelijk via ruime schuifdeuren. Thans is deze ruimte gedeeltelijk in gebruik als caravanstalling en werkplaats. De Stalling / werkplaats op kent op verschillende punten achterstallig onderhoud. De stalling / werkplaats kan voor verschillende functies geschikt gemaakt worden. Bij sanering van de stalling / werkplaats behoort rood-voor-rood eventueel tot de mogelijkheden. Wij verwijzen u naar de gemeente over de kansen daarop.

Erf en ligging
Vanwege de open ligging kan er aan verschillende kanten van het prachtige uitzicht genoten worden. Op de locatie is erfverharding middels klinkers aanwezig. Parkeermogelijkheden zijn er voldoende op het eigen terrein. De omgeving is typisch Achterhoeks: afwisselend coulisselandschap, weilanden, afgewisseld met bomen en authentieke boerderijen. Rustige zandpaden slingeren door het gebied (inderdaad ook langs de Keizersbeek!) en zijn voor zowel wandelaars als fietsers een ware belevenis.
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 595.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.520,71 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Bouwperiode 1931-1944 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Vrij uitzicht, buiten bebouwde kom en landelijk gelegen Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 169 m² Woonkameroppervlakte 40 m² Perceeloppervlakte 2337 m² Externe bergruimte 730 m² Inhoud 776 m³ Indeling Gebouwgebonden buitenruimte 2 m² Overige inpandige ruimte 41 m² Aantal kamers 8 Aantal slaapkamers 5 Aantal woonlagen 2 woonlagen Energie Energieklasse F Energie einddatum 02-11-2031 Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Vaillant (Gasketel uit 2008, eigendom) Buitenruimte Tuin Voortuin Hoofdtuin Voortuin Ligging hoofdtuin Zuid Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra en voorzien van water Isolatie Dakisolatie en muurisolatie Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Dak Soort dak Samengesteld dak Materiaal Pannen Toelichting Mansarde stolpdak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Gendringen Sectie A Perceelnummer 2591 Oppervlakte 1710 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Gendringen Sectie A Perceelnummer 2728 Oppervlakte 627 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
Route van naar den Dam 3, 7084 AT Breedenbroek

CBS Statistieken

Tabel Grafieken
2015 2016

Neem contact met ons op

Geachte heer, mevrouw,

Dank voor uw contactaanvraag, wij zullen zo spoedig mogelijk reageren.

Jan Willem Klein Wolterink
Irma Schutte
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring