Omschrijving
”Beekzicht”De woning doet de naam eer aan: ze is gelegen aan de Keizersbeek. Midden tussen Dinxperlo en Varsseveld, nabij Sinderen en Breedenbroek. Kenmerkend aan de ligging is de combinatie tussen landelijk wonen enerzijds en de bereikbaarheid van voorzieningen als winkels, scholen en recreatieve faciliteiten anderzijds....
Lees meer
Kenmerken
Soort object Woonhuis Woonoppervlakte 169 m² Aantal kamers 8Lees meer
Omschrijving
”Beekzicht”De woning doet de naam eer aan: ze is gelegen aan de Keizersbeek. Midden tussen Dinxperlo en Varsseveld, nabij Sinderen en Breedenbroek. Kenmerkend aan de ligging is de combinatie tussen landelijk wonen enerzijds en de bereikbaarheid van voorzieningen als winkels, scholen en recreatieve faciliteiten anderzijds.
De woning heeft een klassieke jaren-dertig-uitstraling. Kloek van buiten, opvallend ruim van binnen. De woning heeft nog volop de kenmerken van de dertiger jaren: kamer-en-suite met schuifdeuren, glas-in-lood bovenlichten, erker aan de woonkamer .....
Op de locatie bevindt zich tevens een ruime voormalige bedrijfsruimte. Dit biedt mogelijkheden voor bedrijf aan huis.
Het aangeboden perceel (kadastraal gemeente Gendringen, sectie A, nummers 2591 en 2728) heeft een oppervlakte van totaal 2.337 m². De woning is onder architectuur gebouwd in 1932 en heeft een woonoppervlakte van 169 m² en een inhoud van ca. 776 m³. De bijgebouwen hebben een bruto-oppervlakte van ca 750 m² (en een BVO van 730 m²). De woning heeft nog volop de stijlkenmerken van een jaren-dertig-woning.
De woning is als volgt ingedeeld:
Begane grond: Vestibule met vaste kast, Hal met trapopgang, Woonkamer en suite met een erker aan de straatzijde, Woonkeuken met provisiekelder, Kantoor of studeerkamer, Achteringang met toilet en badkamer
Verdieping 1: Overloop (trap met plateau), vier Slaapkamers voorzien van wasbak, Vaste trap naar:
Verdieping 2: Ruime Bergzolder
Stalling / werkplaats
Achter de woning bevindt zich een ruime schuur met een bruto-oppervlakte van ca 750 m². De schuur is gedeeltelijk geïsoleerd en toegankelijk via ruime schuifdeuren. Thans is deze ruimte gedeeltelijk in gebruik als caravanstalling en werkplaats. De Stalling / werkplaats op kent op verschillende punten achterstallig onderhoud. De stalling / werkplaats kan voor verschillende functies geschikt gemaakt worden. Bij sanering van de stalling / werkplaats behoort rood-voor-rood eventueel tot de mogelijkheden. Wij verwijzen u naar de gemeente over de kansen daarop.
Erf en ligging
Vanwege de open ligging kan er aan verschillende kanten van het prachtige uitzicht genoten worden. Op de locatie is erfverharding middels klinkers aanwezig. Parkeermogelijkheden zijn er voldoende op het eigen terrein. De omgeving is typisch Achterhoeks: afwisselend coulisselandschap, weilanden, afgewisseld met bomen en authentieke boerderijen. Rustige zandpaden slingeren door het gebied (inderdaad ook langs de Keizersbeek!) en zijn voor zowel wandelaars als fietsers een ware belevenis.
Overdracht
Status
Verkocht
Vraagprijs
€ 595.000,- kosten koper
Prijs per m²
€ 3.520,71
Aanvaarding
in overleg
Bouwvorm
Soort object
Woonhuis
Soort woning
Eengezinswoning
Type woning
Vrijstaande woning
Kwaliteit woning
Normaal
Bouwperiode
1931-1944
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
Vrij uitzicht, buiten bebouwde kom en landelijk gelegen
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
169 m²
Woonkameroppervlakte
40 m²
Perceeloppervlakte
2337 m²
Externe bergruimte
730 m²
Inhoud
776 m³
Indeling
Gebouwgebonden buitenruimte
2 m²
Overige inpandige ruimte
41 m²
Aantal kamers
8
Aantal slaapkamers
5
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Energie
Energieklasse
F
Energie einddatum
02-11-2031
Verwarming
C.V.-Ketel
Warmwater
C.V.-Ketel
C.V.-Ketel
Vaillant (Gasketel uit 2008, eigendom)
Buitenruimte
Tuin
Voortuin
Hoofdtuin
Voortuin
Ligging hoofdtuin
Zuid
Kwaliteit tuin
Normaal
Bergruimte
Voorzieningen
Voorzien van elektra en voorzien van water
Isolatie
Dakisolatie en muurisolatie
Parkeergelegenheid
Parkeerfaciliteiten
Op eigen terrein
Dak
Soort dak
Samengesteld dak
Materiaal
Pannen
Toelichting
Mansarde stolpdak
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Kadastrale gegevens
Gemeente
Gendringen
Sectie
A
Perceelnummer
2591
Oppervlakte
1710 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Kadastrale gegevens
Gemeente
Gendringen
Sectie
A
Perceelnummer
2728
Oppervlakte
627 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
CBS Statistieken
Tabel
Grafieken
2015
2016
Neem contact met ons op
Geachte heer, mevrouw,
Dank voor uw contactaanvraag, wij zullen zo spoedig mogelijk reageren.
Jan Willem Klein Wolterink
Irma Schutte
Dank voor uw contactaanvraag, wij zullen zo spoedig mogelijk reageren.
Jan Willem Klein Wolterink
Irma Schutte