Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Varsseveldsestraatweg 124 A in Aalten 7122 NT

Varsseveldsestraatweg 124 a

7122 NT Aalten
Vraagprijs € 335.000,- k.k.
Te koop

Omschrijving

Aangeboden in de gemeente Aalten, in het prachtige landelijke gebied van de Achterhoek, een: Halfvrijstaande woonboerderij met gastenverblijf/kantoor.

De locatie is gesitueerd aan de doorgaande weg (N318) tussen Winterswijk en Varsseveld. Hierdoor ontstaat een prima aansluiting op de A18 richting Doetinchem. De woning ligt op ca. 5,0 kilometer van het dorp Aalten en...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1861 Woonoppervlakte 227 m² Aantal kamers 9 Bijzonderheden Toegankelijk voor ouderen
Lees meer

Omschrijving

Aangeboden in de gemeente Aalten, in het prachtige landelijke gebied van de Achterhoek, een: Halfvrijstaande woonboerderij met gastenverblijf/kantoor.

De locatie is gesitueerd aan de doorgaande weg (N318) tussen Winterswijk en Varsseveld. Hierdoor ontstaat een prima aansluiting op de A18 richting Doetinchem. De woning ligt op ca. 5,0 kilometer van het dorp Aalten en op ca. 3,5 kilometer van het dorp Varsseveld. Door de landelijke ligging in combinatie met de goede bereikbaarheid ontstaat een perfecte match.

De aangeboden locatie betreft een halfvrijstaande woonboerderij (bouwjaar 1861). De woning is in 1985 verbouwd, waarbij onder andere het dak is vernieuwd. In het bijgebouw is ruimte voor een gastenverblijf/bed&breakfast of bijvoorbeeld kantoor. De aanwezige schuur kan uitstekend worden gebruikt als stalling of werkplaats. Door de grootte van het perceel is er voldoende rust en ruimte voor de bewoners.

Vanuit de woning kan in verschillende richtingen uitgekeken worden over het mooie coulisselandschap. Bomen, boerderijen en weilanden bepalen het uitzicht. De aangeboden locatie biedt alle mogelijkheden om te genieten van het echte buitenleven. Het is een ideale plek voor tuin- en klusliefhebbers. Tevens is de locatie zeer geschikt voor het houden van hobbydieren.

Kavelgegevens

De aangeboden locatie heeft een oppervlakte van ca. 2.848 m². Het geheel bestaat uit een woonboerderij, schuur, tuinhuisje en een tuin/boomgaard. De woning ligt aan de noordzijde van het perceel, waardoor een groot deel van de tuin tussen de woonboerderij en de weg ligt.

De woning heeft een inhoud van ca. 766 m³ en een woonoppervlakte van ca. 227 m². De halfvrijstaande woonboerderij beschikt over maar liefst zes slaapkamers. De woning is voorzien van aansluitingen voor gas, water, elektra en riool. De woning is bovendien geïsoleerd en gedeeltelijk voorzien van dubbel glas. De indeling ziet er als volgt uit:

Hoofdwoning:

Begane grond: Entree met trapopgang, gang, slaapkamer, badkamer met wastafel, douche en bad, toilet, woonkeuken,
                         woonkamer, berging, kelder.

Verdieping 1:    Overloop, vier slaapkamers, badkamer met toilet, wastafel en douche, berging.

Bijgebouw, toegankelijk via hoofdwoning en aparte ingang:

Begane grond: Woonkamer, keuken, badkamer met toilet, wastafel en douche, slaapkamer.

Daarnaast is een schuur/garage met 3 boxen met overheaddeuren met een totale oppervlakte van ca. 65 m² aanwezig. Op het achtererf is tevens een tuinhuisje gesitueerd.

Plattegronden van de halfvrijstaande woonboerderij zijn opgenomen in de bijlagen van de brochure. Op Funda zijn interactieve 3D-plattegronden en 360°- foto’s beschikbaar om een nog beter beeld te geven van de locatie.

Omgeving

De gemeente Aalten is gelegen in het oostelijke deel van de Achterhoek (provincie Gelderland). De gemeente telt ruim 27.000 inwoners. De gunstige ligging van de gemeente wordt benadrukt door de ligging aan de N313 (vanuit de Duitse grens richting Enschede). De A18 (richting Doetinchem) ligt op ca. 8,0 kilometer afstand van Aalten-dorp.

De gemeente heeft een uitgebreid en afwisselend winkelbestand, waaronder verschillende supermarkten, de grotere winkelketens, maar ook kleinere winkels voor specifieke diensten en producten. De markt vormt het gezellige middelpunt van het winkelhart van Aalten, alwaar het in de verschillende restaurants en cafés prima toeven is.

Rust, ruimte en natuurschoon maken van de gemeente Aalten een ideale plek om te wonen en te werken, maar ook om te recreëren. De gemeente beschikt bijvoorbeeld over vele sportfaciliteiten, diverse musea en verschillende evenementen. Daarnaast leent het prachtige coulissen- en essenlandschap zich prima om te sporten en bewegen, bijvoorbeeld via fiets- en wandelroutes.

In de gemeente is een ruim aanbod van scholen, zowel voor het primair-, speciaal- als het voortgezet onderwijs. Zowel in de kernen Aalten als Dinxperlo zijn alle gangbare richtingen voor primair onderwijs vertegenwoordigd. Op ca. 1,0 kilometer afstand van de aangeboden locatie bevindt zich een basisschool. Doetinchem is de dichtstbijzijnde plaats voor vervolgonderwijs. De gemeente Aalten beschikt tevens over een NS-station. Daarnaast zijn er verschillende busverbindingen.
Varsseveld

Varsseveld is een dorp in de gemeente Oude IJsselstreek, met bijna 6.000 inwoners. Door de ligging nabij de A18 richting Doetinchem heeft zich in het dorp bedrijvigheid ontwikkeld. Naast een uitgebreid winkelbestand kent Varsseveld een bloeiend verenigingsleven en gezellige horecagelegenheden. Varsseveld beschikt tevens over een NS-station. Daarnaast zijn er verschillende busverbindingen.

De aangeboden locatie aan de Varsseveldsestraatweg 124a te Aalten is een goede combinatie tussen een landelijke ligging en goede bereikbaarheid. De halfvrijstaande woonboerderij past prima in het prachtige Achterhoekse landschap en biedt alle mogelijkheden om te genieten van het echte buitenleven.

Wenst u meer informatie over deze halfvrijstaande woonboerderij, of wenst u een bezichtiging van de locatie, neem dan contact op met ons kantoor. Ons telefoonnummer is 0543-478113.
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 335.000,- kosten koper Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Woonboerderij Type woning 2-onder-1-kapwoning Bouwjaar 1861 Bouwjaar toelichting Verbouw 1985 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Vrij uitzicht, buiten bebouwde kom en landelijk gelegen Indeling Woonoppervlakte 227 m² Perceeloppervlakte 2848 m² Inhoud 766 m³ Aantal kamers 9 Aantal slaapkamers 6 Aantal woonlagen 2 woonlagen Energie Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel ATAG HR35T Bouwjaar C.V.-Ketel 2000 Warmwater C.V.-Ketel Isolatie Dakisolatie, Muurisolatie, Gedeeltelijk dubbel glas Combiketel Ja Brandstof Gas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin, zijtuin Hoofdtuin Voortuin Oppervlakte hoofdtuin 300 m² (10.0 m bij 30.0 m) Ligging hoofdtuin Zuid Kwaliteit tuin Verzorgd Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand hout, voor 3 auto(s). Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeeroppervlakte 64 m² (970 bij 670) Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Bijzonderheden Toegankelijk voor ouderen Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadaster: L 1019 Aalten Oppervlakte 625 m² Kadaster: L 1020 Aalten Oppervlakte 370 m² Kadaster: L 1021 Aalten Oppervlakte 104 m² Kadaster: L 1022 Aalten Oppervlakte 44 m² Kadaster: L 1138 Aalten Oppervlakte 100 m² Kadaster: L 1139 Aalten Oppervlakte 1605 m²

CBS Statistieken

Tabel Grafieken
2015 2016

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Doorsturen

Gebruik het onderstaande formulier om deze woning door te sturen naar uw kennissenkring!
Uw gegevens
Gegevens ontvanger
Opmerkingen

Neem contact met ons op

Geachte heer, mevrouw,

Dank voor uw contactaanvraag, wij zullen zo spoedig mogelijk reageren.

Jan Willem Klein Wolterink
Irma Schutte
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.