Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Kolenbroekweg 1 in Aalten 7122 NP

Kolenbroekweg 1

7122 NP Aalten
Vraagprijs € 199.000,- k.k.
Verkocht

Omschrijving

Aangeboden in de gemeente Aalten, in het landelijke gebied van de Achterhoek, een idyllisch gelegen: Recreatiewoning.

De recreatiewoning is gelegen aan de Kolenbroekweg 1 te Aalten en is een ideale plek om optimaal van het buitenleven te genieten en naar hartenlust te ontspannen.

De recreatiewoning is gebouwd in het jaar 1998 en voldoet hiermee aan...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1998 Woonoppervlakte 55 m² Aantal kamers 3
Lees meer

Omschrijving

Aangeboden in de gemeente Aalten, in het landelijke gebied van de Achterhoek, een idyllisch gelegen: Recreatiewoning.

De recreatiewoning is gelegen aan de Kolenbroekweg 1 te Aalten en is een ideale plek om optimaal van het buitenleven te genieten en naar hartenlust te ontspannen.

De recreatiewoning is gebouwd in het jaar 1998 en voldoet hiermee aan hedendaagse wensen qua wooncomfort. De woning wordt omgeven door een prachtige parkachtige tuin. Tussen bomen, struiken en kleine paadjes kan midden in een eigen bos worden gerecreëerd. Maar ook konijntjes, eekhoorns en vogels dragen bij aan een natuurlijke uitstraling van het geheel.

Door de idyllische ligging is het uitzicht aan alle kanten prachtig. Door de grootte van het perceel is er voldoende rust en ruimte voor de bewoners. De recreatiewoning heeft een eigen oprijlaan, welke is omzoomd met statige bomen. Het gehele perceel is omheind met gaaswerk en voorzien van een toegangspoort, waardoor optimale privacy mogelijk is.

De aangeboden locatie heeft een oppervlakte van ca. 4.930 m². De recreatiewoning heeft een woonoppervlakte van ca. 55 m² en een wooninhoud van ca. 250 m³. De woning is voorzien van aansluitingen voor gas, water, elektra en riool. De woning is geïsoleerd en is voorzien van dubbel glas, vloerverwarming en CV-ketel (2016).

De inrichting is als volgt:

Begane grond: entree/hal, toilet, trapkast, woonkamer met open keuken, slaapkamer en badkamer.

Verdieping:       grote zolder ingericht als slaap/studeer/werkkamer.

Volgens het bestemmingsplan zijn er mogelijkheden om de recreatiewoning te vergroten. De woning kan qua oppervlakte worden uitgebreid naar 75 m² en qua inhoud worden uitgebreid naar 300 m³. Daarnaast kan er een bijgebouw worden gerealiseerd met een oppervlakte van 20 m² en een inhoud van 50 m³. Informeer bij de gemeente Aalten naar de mogelijkheden.

Omgeving

De recreatiewoning ligt in de buurtschap Dale, in een uniek coulisselandschap, weids en glooiend, afgewisseld met bos en karakteristieke boerderijen. De locatie is gesitueerd aan de Kolenbroekweg, een rustige zandweg met aansluiting op de doorgaande weg tussen Aalten en Varsseveld (N318). De recreatiewoning ligt ca. 2,0 kilometer van het dorp Aalten en ca. 6,0 kilometer van het dorp Varsseveld, en dus dichtbij voorzieningen als winkels, horeca en musea.

Aalten

De gemeente Aalten telt ruim 27.000 inwoners. De gunstige ligging van de gemeente wordt benadrukt door de ligging aan de N313 (vanuit de Duitse grens richting Enschede). De A18 (richting Doetinchem) ligt op 8 kilometer afstand van Aalten-dorp. De gemeente Aalten bestaat uit de woonplaatsen Aalten, Dinxperlo, Bredevoort en De Heurne en de buurtschappen Barlo, Dale, Haart, Heurne, 't Klooster, Lintelo en IJzerlo.

In Aalten zijn verschillende winkelketens, kleinere speciaalzaken en horeca goed vertegenwoordigd. De gemeente Aalten beschikt daarnaast over een goed netwerk aan fiets- en wandelroutes, diverse bezienswaardigheden, sportfaciliteiten en zwem- en recreatiegelegenheden. In Aalten is een ruim aanbod van scholen aanwezig, zowel voor het primair-, speciaal- als het voortgezet onderwijs. Doetinchem is de dichtstbijzijnde plaats voor vervolgonderwijs. De gemeente Aalten beschikt tevens over een NS-station, daarnaast zijn er verschillende busverbindingen.

Varsseveld

Varsseveld is een dorp in de gemeente Oude IJsselstreek, en telt bijna 6.000 inwoners. Door de ligging nabij de A18 richting Doetinchem heeft zich in het dorp bedrijvigheid ontwikkeld. Varsseveld heeft daarnaast een uitgebreid en afwisselend winkelbestand. Ook staat het dorp bekend om het gezellige verenigings- en uitgaansleven. Varsseveld beschikt tevens over een NS-station en verschillende busverbindingen.

De locatie

De aangeboden locatie aan de Kolenbroekweg 1 te Aalten is een bijzonder object op een unieke plek: een idyllisch gelegen recreatiewoning, passend in een prachtig groen, natuurrijk landschap. Permanente bewoning is op deze locatie niet toegestaan. 

Wenst u meer informatie over deze prachtig gelegen recreatiewoning, of wenst u een bezichtiging van de locatie, neem dan contact op met ons kantoor. Ons telefoonnummer is 0543-478113.
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 199.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning bungalow Type woning vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1998 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, beschutte ligging, buiten bebouwde kom, in bosrijke omgeving en landelijk gelegen Recreatiewoning Ja Indeling Woonoppervlakte 55 m² Perceeloppervlakte 4930 m² Inhoud 250 m³ Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 2 Aantal woonlagen 2 woonlagen Energie Isolatie Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Combi Bouwjaar C.V.-Ketel 2016 Combiketel Ja Brandstof Gas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin Tuin rondom Hoofdtuin Tuin rondom Kwaliteit tuin normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Isolatie Geen isolatie Parkeergelegenheid Garage Carport Dak Soort dak tentdak Overig Permanente bewoning Nee Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Recreatiewoning Huidige bestemming Recreatiewoning Voorzieningen Voorzieningen Dakraam Kadastrale gegevens Gemeente Aalten Sectie L Perceelnummer 544 Oppervlakte 2380 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Aalten Sectie L Perceelnummer 545 Oppervlakte 2550 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

CBS Statistieken

Tabel Grafieken
2015 2016

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Neem contact met ons op

Geachte heer, mevrouw,

Dank voor uw contactaanvraag, wij zullen zo spoedig mogelijk reageren.

Jan Willem Klein Wolterink
Irma Schutte
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.