Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Welinkweg 11 in Aalten 7122 PL

Welinkweg 11

7122 PL Aalten
Prijs op aanvraag
Verkocht o.v.

Omschrijving

Aangeboden in de gemeente Aalten, in het prachtige landelijk gebied van de Achterhoek, een: Woning met schuur.

De woning ligt op ca. 2,0 kilometer van het dorp Aalten. De locatie is gesitueerd aan een rustige weg waardoor er een natuurlijke uitstraling van het geheel uitgaat. Kenmerkend aan deze ligging is de combinatie tussen landelijk wonen...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1978 Woonoppervlakte 167 m² Aantal kamers 7
Lees meer

Omschrijving

Aangeboden in de gemeente Aalten, in het prachtige landelijk gebied van de Achterhoek, een: Woning met schuur.

De woning ligt op ca. 2,0 kilometer van het dorp Aalten. De locatie is gesitueerd aan een rustige weg waardoor er een natuurlijke uitstraling van het geheel uitgaat. Kenmerkend aan deze ligging is de combinatie tussen landelijk wonen enerzijds en de bereikbaarheid van voorzieningen als winkels, scholen en recreatieve faciliteiten anderzijds.

De woning is gelegen in de buurtschap Dale, welke deel uitmaakt van een uniek coulisselandschap. Dale ligt aan de noordkant van Aalten en heeft een weids en glooiend landschap, afgewisseld met bomen en karakteristieke boerderijen. Ongerepte zandpaden slingeren door het landschap en zijn voor zowel wandelaars als fietsers een ware belevenis.

De aangeboden woning en schuur liggen aan de Welinkweg 11. De locatie is gezellig gelegen tussen meerdere woonboerderijen in de kern van de buurtschap. De vrijstaande woning is in 1978 gebouwd en levensloopbestendig. Door de grootte en ligging van de perceeloppervlakte is er voor de bewoners voldoende rust en ruimte.

Kavelgegevens

De aangeboden kavel heeft een oppervlakte van ca. 3.035 m² . De woning heeft een woonoppervlakte van ca. 167 m² en een inhoud van ca. 580 m³. De woning is voorzien van dakisolatie en beschikt over aansluitingen voor gas, water, elektra, kabel-TV en riool. De woning is grotendeels voorzien van dubbel glas. Verwarming vindt plaats middels een C.V.-ketel.

De indeling van de woning is als volgt:

Begane grond: hal met trapopgang, toilet, trap naar kelder, slaapkamer met badkamer met douche, toilet en wastafel, portaal, berging, bijkeuken, woonkeuken, woonkamer.
Verdieping: overloop, toilet, eerste badkamer met ligbad, douche en wastafel, tweede badkamer met douche en wastafel en 4 slaapkamers (waarvan 2 slaapkamers met vaste kast en balkon).

Onder de woning bevindt zich een proviandkelder (ca. 3,8 m¹ x 5,0 m¹). Deze kelder is met een vaste trap te bereiken. Aan de achterzijde van de woning is een carport (ca. 3,0 m¹ x 6,0 m¹) aangebouwd. In de tuin staat een schuurtje (ca. 6,0 m²), welke bij werkzaamheden buiten kan worden gebruikt.

Naast de woning bevindt zich een grote schuur (ca. 9,4 m¹ x 17,0 m¹). Het gebouw is toegankelijk middels een garagedeur en loopdeuren. De schuur is zeer geschikt voor hobbyisten en klusliefhebbers. Er is genoeg ruimte beschikbaar voor een werkbank en tuingereedschappen. Ook voor stalling en opslag zijn er voldoende mogelijkheden.

Tevens is de locatie aantrekkelijk voor het houden van een klein bedrijf. Voor timmer-, schilder- en klusbedrijven is er voldoende ruimte en parkeermogelijkheden zijn op het eigen terrein aanwezig. Voor meer informatie over de bestemmingsplanmogelijkheden kunt u contact opnemen met de gemeente.

Rondom de woning bevindt zich een ruime tuin. Vanwege de open ligging kan er aan verschillende kanten van het prachtige uitzicht genoten worden. Tuinliefhebbers kunnen zowel in een sier- of moestuin hun hart ophalen. Voor de liefhebbers is de aangeboden locatie een ideale plek om van het echte buitenleven te genieten.

Als gevolg van de herinrichting van het naastgelegen terrein, waar zich vroeger een boerderij bevond, rust op een strook langs de noord- en oostgrens van het perceel een plantingsplicht. Er mag geen hoog opgaande beplanting (maximaal 4 meter hoog) gerealiseerd worden onder de elektraleiding.

Omgeving

De gemeente Aalten is gelegen in het oostelijke deel van de Achterhoek (provincie Gelderland) tussen Varsseveld en Winterswijk. De gemeente telt ruim 27.000 inwoners. De gunstige ligging van de gemeente wordt benadrukt door de ligging aan de N313 (vanuit de Duitse grens richting Enschede). De A18 (richting Doetinchem) ligt op 8 kilometer afstand van Aalten-dorp. De gemeente Aalten bestaat uit 4 woonplaatsen te weten: Aalten, Dinxperlo, Bredevoort en De Heurne. Voorts kent de gemeente een aantal buurtschappen, te weten: Dale, Barlo, Haart, Heurne, 't Klooster, Lintelo en IJzerlo.

De gemeente heeft een uitgebreid en afwisselend winkelbestand, waaronder verschillende supermarkten, de grotere winkelketens, maar ook kleinere winkels voor specifieke diensten en producten. De markt vormt het gezellige middelpunt van het winkelhart van Aalten, alwaar het in de verschillende restaurants en cafés prima toeven is.

In de gemeente is een ruim aanbod van scholen, zowel voor het primair-, speciaal- als het voortgezet onderwijs. Doetinchem is de dichtstbijzijnde plaats voor vervolgonderwijs. De gemeente Aalten beschikt tevens over een NS-station. Daarnaast zijn er verschillende busverbindingen aanwezig.

Rust, ruimte en natuurschoon maken van de gemeente Aalten een ideale plek om te wonen en te werken, maar ook om te recreëren. De gemeente beschikt bijvoorbeeld over een goed netwerk aan fiets- en wandelroutes, diverse musea en uitgebreide sportfaciliteiten.

Meer informatie

De aangeboden locatie aan de Welinkweg 11 vormt een bijzonder object op een unieke plek. Het betreft een vrijstaande woning met een ruime schuur. Er zijn vele mogelijkheden voor hobbyisten en ambachtelijke bedrijven. De locatie is gelegen in een prachtig groen, natuurrijk landschap. De bewoners kunnen genieten van alle rust en ruimte om hen heen.

Wenst u meer informatie over deze woning met schuur, of wenst u een bezichtiging van de locatie, neem dan contact op met ons kantoor. Ons telefoonnummer is 0543-478113. ?
Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Prijs op aanvraag Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1978 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, vrij uitzicht, buiten bebouwde kom en landelijk gelegen Indeling Woonoppervlakte 167 m² Perceeloppervlakte 3035 m² Externe bergruimte 166 m² Inhoud 580 m³ Aantal kamers 7 Aantal slaapkamers 5 Aantal woonlagen 2 woonlagen Balkon Ja Energie Isolatie Dakisolatie en grotendeels dubbelglas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Atag (Gas Combiketel uit 2004, Eigendom) Buitenruimte Tuin Tuin rondom Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Voorzieningen Voorzien van elektra en voorzien van water Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand steen, voor 4 auto's Voorzieningen Voorzien van elektra, voorzien van water en met vliering Isolatie Dakisolatie en muurisolatie Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Parkeeroppervlakte 160 m² (1700 bij 943) Dak Soort dak Zadeldak Toelichting Carport aan woning van ca. 3,0 m¹ x 6,0 m¹ Overig Permanente bewoning Ja Bijzonderheden Toegankelijk voor ouderen Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen TV kabel Kadastrale gegevens Gemeente Aalten Sectie O Perceelnummer 1431 Oppervlakte 3035 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
Route van naar Welinkweg 11, 7122 PL Aalten

CBS Statistieken

Tabel Grafieken
2015 2016

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Neem contact met ons op

Geachte heer, mevrouw,

Dank voor uw contactaanvraag, wij zullen zo spoedig mogelijk reageren.

Jan Willem Klein Wolterink
Irma Schutte
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.