Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Seinsdijk 6 in Aalten 7122 NW

Seinsdijk 6

7122 NW Aalten
Vraagprijs € 385.000,- k.k.
Verkocht

Omschrijving

WOONBOERDERIJ met ruime mogelijkheden voor BEDRIJFSFUNCTIES

Aangeboden in de gemeente Aalten, in het prachtige landelijk gebied van de Achterhoek, een schitterend gelegen woonboerderij met schuren. De woonboerderij ligt in een uniek coulisselandschap, weids en glooiend, afgewisseld met bomen en...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1952 Woonoppervlakte 143 m² Aantal kamers 6
Lees meer

Omschrijving

WOONBOERDERIJ met ruime mogelijkheden voor BEDRIJFSFUNCTIES

Aangeboden in de gemeente Aalten, in het prachtige landelijk gebied van de Achterhoek, een schitterend gelegen woonboerderij met schuren. De woonboerderij ligt in een uniek coulisselandschap, weids en glooiend, afgewisseld met bomen en karakteristieke boerderijen. Een ideale omgeving om te wonen en te werken.

De woonboerderij (bouwjaar 1952) heeft een authentieke uitstraling. Door het ontwerp heeft de woning binnen een lichte maar ook knusse sfeer. Door de verschillende ramen kan er vanuit de woning in meerdere richtingen genoten worden van het prachtige uitzicht rondom de locatie. Het geheel van woonboerderij en schuren past perfect binnen het groene landschap, en sluit aan bij de natuurlijke kenmerken van deze streek. Rondom de woning is een ruime tuin aanwezig. Door de grootte en de ligging van het perceel is er voldoende rust en ruimte voor de bewoners.

Bij de woonboerderij bevinden zich twee schuren. Door de aanwezigheid van een bedrijfsbestemming behoort een woon-werk-combinatie tevens tot de mogelijkheden. Te denken valt hierbij bijvoorbeeld aan een hoveniersbedrijf, een atelier of een ambachtelijk bedrijf.

De woonboerderij is gesitueerd aan de Seinsdijk, een rustige weg met aansluiting op de doorgaande weg tussen Winterswijk en Varsseveld (N318). Uniek aan deze locatie is daarom de combinatie tussen landelijk wonen en goede bereikbaarheid. De woning ligt in de buurtschap Lintelo, waardoor op ca. 2,0 km afstand een basisschool, een Kulturhus met horeca en sportzaal, en een veelzijdig verenigingsleven beschikbaar zijn. De woning ligt ca. 6,0 kilometer van het centrum van Aalten, en de daar aanwezige voorzieningen als winkels, scholen en (sport)verenigingen.

Kavelgegevens

De locatie heeft een oppervlakte van ca. 5.640 m². Het betreft een vrijstaande woning met een woonoppervlakte van ca. 143 m² en een inhoud van ca. 442 m³. In 1993 is de woonboerderij voorzien van een nieuwe kap.

Indeling woning:
Begane grond: gang, toilet, douche, bijkeuken (CV-ketel: 2012, meterkast: 2015), woonkeuken (gerenoveerd in 2012), gang, woon/werkkamer, en trap naar eerste verdieping.
1e verdieping: overloop, 4 slaapkamers en toilet.

Schuren:
Bij de woonboerderij bevindt zich een ruime schuur met een oppervlakte van ca. 128 m². In de schuur is naast een dubbele garage en een werkplaats ook ruimte voor veestalling. Er zijn twee paardenboxen aanwezig en ruimte voor een derde box of stal. Ook bevindt zich op het erf een wagenloods met een oppervlakte van ca. 48 m². Daarnaast bevindt zich naast de woonboerderij een weiland, voorzien van een stevige, houten omheining (2012). De locatie is daarmee geschikt voor hobbyisten en klusliefhebbers, maar ook voor het houden van paarden, pony’s of schapen.

Omgeving

De gemeente Aalten telt ruim 27.000 inwoners. De gunstige ligging van de gemeente wordt benadrukt door de ligging aan de N313 (vanuit de Duitse grens richting Enschede). De A18 (richting Doetinchem) ligt op 8 kilometer afstand van Aalten-dorp. De gemeente Aalten bestaat uit de woonplaatsen Aalten, Dinxperlo, Bredevoort en De Heurne en de buurtschappen Barlo, Dale, Haart, Heurne, 't Klooster, Lintelo en IJzerlo. In Aalten zijn verschillende winkelketens, kleinere speciaalzaken en horeca goed vertegenwoordigd. De gemeente Aalten beschikt daarnaast over een goed netwerk aan fiets- en wandelroutes, diverse musea, sportfaciliteiten en zwem- en recreatiegelegenheden.
In de gemeente is een ruim aanbod van scholen, zowel voor het primair-, speciaal- als het voortgezet onderwijs. De gemeente Aalten beschikt tevens over een NS-station. Daarnaast zijn er verschillende busverbindingen.

Meer informatie

Wenst u meer informatie over deze prachtig gelegen woonboerderij met schuren, of wenst u een bezichtiging van de locatie, neem dan contact op met ons kantoor. Ons telefoonnummer is 0543-478113.
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 385.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning woonboerderij Type woning vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1952 Bouwjaar toelichting Nieuwe kap in 1993 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, buiten bebouwde kom, in bosrijke omgeving en landelijk gelegen Indeling Woonoppervlakte 143 m² Perceeloppervlakte 5640 m² Inhoud 442 m³ Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 2 woonlagen Energie Isolatie Dakisolatie, Muurisolatie, Gedeeltelijk dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Combi Bouwjaar C.V.-Ketel 2012 Combiketel Ja Brandstof Gas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin achtertuin, voortuin, zijtuin Hoofdtuin Voortuin Oppervlakte hoofdtuin 90 m² (6.0 m bij 15.0 m) Ligging hoofdtuin Zuid Kwaliteit tuin normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand steen, voor 2 auto(s). Voorzieningen Voorzien van elektra, Voorzien van water, Met vliering Parkeeroppervlakte 128 m² (1600 bij 800) Dak Soort dak samengesteld dak Toelichting Wolfseinden Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Toelichting onderhoud binnen Nieuwe meterkast in 2015 Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte / bedrijf Kadastrale gegevens Gemeente Aalten Sectie L Perceelnummer 1286 Oppervlakte 5640 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

CBS Statistieken

Tabel Grafieken
2015 2016

Neem contact met ons op

Geachte heer, mevrouw,

Dank voor uw contactaanvraag, wij zullen zo spoedig mogelijk reageren.

Jan Willem Klein Wolterink
Irma Schutte
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.