Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Elshoekweg 10 in Aalten 7122 NG

Elshoekweg 10

7122 NG Aalten
Prijs op aanvraag
Verkocht

Omschrijving

Aangeboden in de gemeente Aalten, in het prachtige landelijke gebied van de Achterhoek, idyllisch gelegen: Woonboerderij ‘t Nooitgedacht.

De woonboerderij (bouwjaar ca. 1903) heeft een authentieke, streekeigen uitstraling. Door de grootte en de ligging van het perceel is er voldoende rust en ruimte voor de bewoners. De woonboerderij maakt deel uit van een typisch...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1903 Woonoppervlakte 170 m² Aantal kamers 8
Lees meer

Omschrijving

Aangeboden in de gemeente Aalten, in het prachtige landelijke gebied van de Achterhoek, idyllisch gelegen: Woonboerderij ‘t Nooitgedacht.

De woonboerderij (bouwjaar ca. 1903) heeft een authentieke, streekeigen uitstraling. Door de grootte en de ligging van het perceel is er voldoende rust en ruimte voor de bewoners. De woonboerderij maakt deel uit van een typisch Achterhoeks erf. Naast de woning bevinden zich een tweetal schuren, welke uitstekend gebruikt kunnen worden als garage, werkplaats of opslag.

De woonboerderij ligt in de buurtschap Dale, in een uniek coulisselandschap, wijds en glooiend, afgewisseld met bomen en karakteristieke boerderijen. Het naastgelegen landgoed Klein Zwitserland is prachtig. In de nabije omgeving bevinden zich mooie natuurgebieden als het Goor en de Vennebulten. Een ideale omgeving om te wandelen en te fietsen.

De locatie is gesitueerd aan de Elshoekweg, een rustige weg met aansluiting op de doorgaande weg tussen Winterswijk en Varsseveld (N318). Uniek aan deze woonboerderij is daarom de combinatie tussen landelijk wonen enerzijds en optimale bereikbaarheid anderzijds. Daarbij ligt de woning ca. 2,0 kilometer van het centrum van Aalten, dus dichtbij voorzieningen als winkels, scholen en (sport)verenigingen.

Kavelgegevens

De locatie heeft een oppervlakte van 23.940 m². Het betreft een vrijstaande woning met een woonoppervlakte van ca. 170 m² en een inhoud van ca. 712 m³.
De woonboerderij is in 1991 gerenoveerd. In 2010 zijn zowel de badkamer als de toiletten boven en beneden gemoderniseerd. De kozijnen, ramen en deuren zijn in 2014 opnieuw geschilderd. De woning is voorzien van aansluitingen voor gas, water, elektra en riool, tevens is kabel-TV en breedband-internet aanwezig.

Indeling woonboerderij:
Begane grond: Hal met trapopgang, woonkamer, keuken, berging, slaapkamer, slaapkamer, badkamer, toilet, bijkeuken.
1e verdieping: Overloop, 4 slaapkamers en toilet.

De aanwezige stenen schuur is bereikbaar via een aparte toerit. De schuur heeft een totale oppervlakte van ca. 310 m². Het gebouw is geheel geïsoleerd, voorzien van verwarming, water, gas en elektra (tevens krachtstroom).

Indeling schuur:
Begane grond: Technische ruimte (met o.a. CV installatie), oppervlakte ca. 19 m².
Werkplaats/garage/berging, bereikbaar via loopdeur en overheaddeur, tevens voorzien van toilet, oppervlakte ca. 95 m².
Drie afsluitbare opslagruimtes, via centrale gang bereikbaar. Deze ruimtes zijn zeer geschikt voor stalling en opslag en elk apart te verhuren, oppervlakte elk ca. 48 m².

Omgeving

De gemeente Aalten is gelegen in het oostelijke deel van de Achterhoek (provincie Gelderland). De gemeente telt ruim 27.000 inwoners. De gunstige ligging van de gemeente wordt benadrukt door de ligging aan de N313 (vanuit de Duitse grens richting Enschede). De A18 (richting Doetinchem) ligt op 8 kilometer afstand van Aalten-dorp. De gemeente Aalten bestaat uit de woonplaatsen Aalten, Dinxperlo, Bredevoort en De Heurne en de buurtschappen Dale, Barlo, Haart, Heurne, 't Klooster, Lintelo en IJzerlo.

De gemeente heeft een uitgebreid en afwisselend winkelbestand, waaronder verschillende supermarkten, de grotere winkelketens, kleinere speciaalzaken en verschillende restaurants en cafés. De gemeente Aalten beschikt daarnaast over een goed netwerk aan fiets- en wandelroutes, diverse musea, sportfaciliteiten en zwem- en recreatiegelegenheden.
In de gemeente is een ruim aanbod van scholen, zowel voor het primair-, speciaal- als het voortgezet onderwijs. Doetinchem is de dichtstbijzijnde plaats voor vervolgonderwijs. De gemeente Aalten beschikt tevens over een NS-station en verschillende busverbindingen.

De aangeboden locatie aan de Elshoekweg 10 te Aalten is een bijzonder object op een unieke plek: een typisch streekeigen woonboerderij met schuren, passend in een prachtig natuurrijk landschap. Door de ligging van de woning ontstaat een perfecte combinatie tussen landelijk wonen en optimale bereikbaarheid.

Wenst u meer informatie over deze idyllisch gelegen woonboerderij of wenst u een bezichtiging van de locatie, neem dan contact op met ons kantoor. Ons telefoonnummer is 0543-478113.
Overdracht Status Verkocht Prijs op aanvraag Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning woonboerderij Type woning vrijstaande woning Bouwjaar 1903 Bouwjaar toelichting Renovatie in 1991 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, buiten bebouwde kom, in bosrijke omgeving en landelijk gelegen Indeling Woonoppervlakte 170 m² Perceeloppervlakte 23940 m² Inhoud 712 m³ Aantal kamers 8 Aantal slaapkamers 6 Aantal woonlagen 2 woonlagen Energie Verwarming C.V.-Ketel Bouwjaar C.V.-Ketel 2011 Warmwater C.V.-Ketel Isolatie Dakisolatie, Gedeeltelijk dubbel glas Combiketel Ja Brandstof Gas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin tuin rondom Hoofdtuin Tuin rondom Kwaliteit tuin fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van verwarming, Voorzien van elektra, Voorzien van water Isolatie Dakisolatie, Muurisolatie Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand hout, voor 1 auto(s). Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeeroppervlakte 128 m² (1600 bij 800) Dak Soort dak zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen TV-Kabel Ja Dakraam Ja Kadastrale gegevens Gemeente Aalten Sectie L Perceelnummer 600 Oppervlakte 23940 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

CBS Statistieken

Tabel Grafieken
2015 2016

Doorsturen

Gebruik het onderstaande formulier om deze woning door te sturen naar uw kennissenkring!
Uw gegevens
Gegevens ontvanger
Opmerkingen

Neem contact met ons op

Geachte heer, mevrouw,

Dank voor uw contactaanvraag, wij zullen zo spoedig mogelijk reageren.

Jan Willem Klein Wolterink
Irma Schutte
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.