Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Oude IJsselweg 8 in Etten 7075 EK

Oude IJsselweg 8

7075 EK Etten
Vraagprijs € 639.000,- k.k.
Nieuw

Omschrijving

Aangeboden in de gemeente Oude IJsselstreek, in het prachtige landelijk gebied van de Achterhoek, een: Woning met schuur/stalling en weiland

De locatie is via een eigen weg ontsloten op de Oude IJsselweg, welke gelegen is naast de doorgaande weg (N317) tussen Ulft en Doetinchem. De woning ligt op ca. 1,0 kilometer van het dorp Etten...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1966 Woonoppervlakte 120 m² Aantal kamers 7
Lees meer

Omschrijving

Aangeboden in de gemeente Oude IJsselstreek, in het prachtige landelijk gebied van de Achterhoek, een: Woning met schuur/stalling en weiland

De locatie is via een eigen weg ontsloten op de Oude IJsselweg, welke gelegen is naast de doorgaande weg (N317) tussen Ulft en Doetinchem. De woning ligt op ca. 1,0 kilometer van het dorp Etten en op ca. 6,0 kilometer van de stad Doetinchem. Kenmerkend aan deze ligging is de combinatie tussen landelijk wonen enerzijds en de bereikbaarheid van voorzieningen als winkels, scholen en recreatieve faciliteiten anderzijds.

Naast de woning bevindt zich een grote schuur. In combinatie met het weiland biedt dit vele mogelijkheden. Het is een ideale plek voor klus- en tuinliefhebbers. Tevens leent het geheel zich zeer goed voor het houden van hobbydieren en paarden. Daarnaast is de locatie erg geschikt voor het houden van een klein bedrijf. Voor klusbedrijven, stalling, praktijk of atelier is er voldoende ruimte beschikbaar. Door de gunstige ligging is de locatie goed te bereiken. Voor meer informatie over de bestemmingsplanmogelijkheden kunt u contact opnemen met de gemeente.

Kavelgegevens

Het aangeboden perceel heeft een oppervlakte van ca. 13.054 m², waarvan 7.400 m² weiland. De woning heeft een woonoppervlakte van ca. 120 m², een inhoud van ca. 744 m³ en is grotendeels voorzien van dak- en muurisolatie en dubbelglas. Tevens beschikt de woning over aansluitingen voor gas, water, elektra, glasvezel en riool. De serre (bouwjaar 2006) is voorzien van vloerverwarming. Verwarming vindt plaats middels een C.V.-ketel.

De indeling van de woning (bouwjaar 1966) is als volgt:

Begane grond: Entree, hal, trapopgang, kelder, slaap/werkkamer, woonkamer met serre, woonkeuken, gang, toilet, bijkeuken, badkamer en berging.
Verdieping:       overloop, 4 slaapkamers (waaronder een met balkon) en badkamer met douche en toilet.

Op het erf staat een grote schuur (bouwjaar 1966, aanbouw 1990) met een oppervlakte van totaal 1.133 m². Het gebouw is goed met schuifdeuren toegankelijk en bestaat grotendeels uit vlakke vloer. Binnen bevinden zich diverse schuurruimten, welke kunnen worden gebruikt als werkplaats, berging of stallingsruimte voor dieren. Tevens zijn er stroomaansluitingen aanwezig. Op het dak zijn 30 zonnepanelen (2017) gelegd.

Op de locatie is erfverharding middels klinkers aanwezig. Parkeermogelijkheden zijn er voldoende op het eigen terrein.

Aan de achterkant van de woning bevindt zich een overdekt terras van ca. 24 m², waar het heerlijk loungen is. Rondom de woning bevindt zich een ruime, fraai aangelegde tuin. Een prieeltje en verschillende tuinornamenten maken het geheel compleet. Vanwege de open ligging kunt u aan verschillende kanten van het uitzicht genieten.

Omgeving

De gemeente Oude IJsselstreek is gelegen in het oostelijke deel van de Achterhoek (provincie Gelderland). De gunstige ligging wordt benadrukt door de ligging aan de N317 (vanuit de Duitse grens richting Doetinchem). De gemeente ligt op ca. 20 autominuten van Arnhem. In de gemeente wonen bijna 40.000 mensen, verspreid over 15 kernen. Ulft heeft de meeste inwoners: ruim 10.000. Terborg is het enige stadje, de andere grote plaatsen zijn Varsseveld, Silvolde en Gendringen. De kleinere kernen zijn: Bontebrug, Breedenbroek, Heelweg, Megchelen, Netterden, Sinderen, Varsselder, Voorst en Westendorp. Etten met ca. 1.950 inwoners, is een van de oudste woonkernen.

De gemeente Oude IJsselstreek heeft een uitgebreid winkelbestand, waaronder supermarkten, grotere winkelketens, maar ook kleinere winkels voor specifieke diensten en producten. In de gemeente is een ruim aanbod van scholen, zowel voor primair-, als voortgezet onderwijs. Doetinchem is de dichtstbijzijnde plaats voor vervolgonderwijs en voor culturele activiteiten in het Amphion-Theater, de bioscoop en de Gruitpoort. Rust, ruimte en natuurschoon maken van de gemeente Oude IJsselstreek een ideale plek om te wonen en te werken, maar ook om te recreëren. De gemeente beschikt bijvoorbeeld over fiets- en wandelroutes, cultureel centrum DRU, diverse musea en uitgebreide sportfaciliteiten.

Meer informatie

De aangeboden locatie aan de Oude IJsselweg 8 te Etten vormt een bijzonder object op een unieke plek: een goed bereikbare woning met schuur/stalling en weiland, gelegen in een groen en natuurrijk landschap.

Wilt u meer informatie over deze woning met schuur/stalling en weiland, of wenst u een bezichtiging van de locatie, neem dan contact op met ons kantoor. Ons telefoonnummer is 0543-478113.
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 639.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Vrijstaande woning Bouwjaar 1966 Bouwjaar toelichting Bouwjaar serre 2006 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan drukke weg, vrij uitzicht, buiten bebouwde kom en landelijk gelegen Indeling Woonoppervlakte 120 m² Perceeloppervlakte 13054 m² Gebouwgebonden buitenruimte 24 m² Externe bergruimte 1133 m² Inhoud 744 m³ Aantal kamers 7 Aantal slaapkamers 5 Aantal woonlagen 2 woonlagen Energie Isolatie Dakisolatie, muurisolatie en grotendeels dubbelglas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Gas Combiketel uit 2006, Eigendom Buitenruimte Tuin Tuin rondom Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Aangebouwd steen Voorzieningen Voorzien van verwarming, voorzien van elektra, voorzien van water en met vliering Isolatie Dakisolatie en muurisolatie Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Rolluiken, Buitenzonwering, Glasvezel kabel, Zonnepanelen Kadastrale gegevens Gemeente Gendringen Sectie M Perceelnummer 2699 Oppervlakte 13054 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
Route van naar Oude IJsselweg 8, 7075 EK Etten

CBS Statistieken

Tabel Grafieken
2015 2016

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Neem contact met ons op

Geachte heer, mevrouw,

Dank voor uw contactaanvraag, wij zullen zo spoedig mogelijk reageren.

Jan Willem Klein Wolterink
Irma Schutte
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.
Bieding
Gegevens
Financiële voorwaarden
Voorwaarde bouwtechnische keuring
Aanvullende informatie
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring