Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Oude IJsselweg 6 in Etten 7075 EK

Oude IJsselweg 6

7075 EK Etten
Vraagprijs € 370.000,- k.k.
Verkocht

Omschrijving

Aangeboden in de gemeente Oude IJsselstreek, in het prachtige landelijk gebied van de Achterhoek, een: Woonboerderij met schuren en weiland.

Vanuit de woonboerderij kan in verschillende richtingen uitgekeken worden over het mooie landschap. De aangeboden locatie heeft een idyllische uitstraling en biedt alle ruimte om te genieten van het echte buitenleven. Het is een ideale plek voor...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1900 Woonoppervlakte 155 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Omschrijving

Aangeboden in de gemeente Oude IJsselstreek, in het prachtige landelijk gebied van de Achterhoek, een: Woonboerderij met schuren en weiland.

Vanuit de woonboerderij kan in verschillende richtingen uitgekeken worden over het mooie landschap. De aangeboden locatie heeft een idyllische uitstraling en biedt alle ruimte om te genieten van het echte buitenleven. Het is een ideale plek voor klus- en tuinliefhebbers. Tevens is de locatie zeer geschikt voor het houden van hobbydieren en paarden.

De woonboerderij is ontsloten op de Oude IJsselweg, welke gelegen is naast de doorgaande weg (N317) tussen Ulft en Doetinchem. De woning ligt op ca. 1,0 kilometer van het dorp Etten en op ca. 6,0 kilometer van de stad Doetinchem. Kenmerkend aan deze ligging is de combinatie tussen landelijk wonen enerzijds en de bereikbaarheid van voorzieningen als winkels, scholen en recreatieve faciliteiten anderzijds.

De woonboerderij (bouwjaar ca. 1900) is in het jaar 2005 grondig gerenoveerd, waarbij de dakpannen vervangen zijn door een rieten dakbedekking. Daarnaast heeft er intern een verbouwing plaatsgevonden, waarbij onder andere de woonkeuken en de woonkamer zijn gemoderniseerd, terwijl de sfeer in de woning authentiek is gebleven.

De woonboerderij is grotendeels voorzien van thermopane beglazing en dakisolatie. Er is een eiken parketvloer aangebracht in zowel de hal, de woonkeuken als de woonkamer. De verdieping is voorzien van een laminaatvloer. Zowel binnen als buiten verkeert de woning in een goede staat van onderhoud. Rond de woonboerderij is een landelijke tuin aangelegd. Op het erf zijn een aantal schuren aanwezig, welke hobbymatig kunnen worden gebruikt.

Kavelgegevens

De aangeboden kavel heeft een oppervlakte van ca. 8.590 m² en is via een eigen oprijlaantje ontsloten op de Oude IJsselweg. Het betreft een vrijstaande woonboerderij met een idyllische uitstraling. De bouwstijl van de woning kan als streekeigen worden getypeerd en past daardoor in de landelijke omgeving.

De woonboerderij heeft een inhoud van ca. 500 m³ en een woonoppervlakte van ca. 155 m². De woning is goed geïsoleerd en voorzien van aansluitingen voor gas, water, elektra en riool.

De indeling van de woonboerderij is als volgt:

Begane grond: Entree, hal, trapopgang, bijkeuken/hobbyruimte, wasmachineruimte, badkamer/toilet, woonkeuken,
opkamer/slaap/werkkamer, woonkamer.
Verdieping: overloop/inloopkast en 2 slaapkamers.

Onder de opkamer bevindt zich een ruime kelder, deze is met een vaste trap te bereiken.

Op het erf zijn drie schuren aanwezig. Deze schuurruimtes kunnen worden gebruikt als garage, fietsenhok, berging, werkplaats of stallingsruimte voor dieren. Tevens zijn er stroomaansluitingen aangelegd.

Plattegronden van de woonboerderij en de schuren zijn opgenomen in de bijlagen van deze brochure. Op Funda zijn interactieve 3D-plattegronden en 360°- foto’s beschikbaar om een nog beter beeld te geven van de locatie.

Omgeving

De gemeente Oude IJsselstreek is gelegen in het oostelijke deel van de Achterhoek (provincie Gelderland). De gunstige ligging van de gemeente wordt benadrukt door de ligging aan de N317 (vanuit de Duitse grens richting Doetinchem). De gemeente ligt op ca. 20 autominuten van Arnhem. In de gemeente Oude IJsselstreek wonen bijna 40.000 mensen, verspreid over 15 kernen. Ulft heeft de meeste inwoners: ruim 10.000. Terborg is het enige stadje in Oude IJsselstreek; de stadsrechten dateren uit 1419. De andere grote plaatsen zijn Varsseveld, Silvolde en Gendringen. De kleinere kernen zijn: Bontebrug, Breedenbroek, Etten, Heelweg, Megchelen, Netterden, Sinderen, Varsselder, Voorst en Westendorp.

In de gemeente Oude IJsselstreek ontwikkelde zich al in de achttiende eeuw ijzerindustrie. Verlaten fabrieksterreinen worden nu echter omgevormd tot nieuwe woonwijken of bijvoorbeeld tot het DRU Industriepark, een plek waar tal van culturele instellingen hun plek hebben gevonden: een cultureel centrum, poppodium, bibliotheek, theater en muziekschool. De gemeente Oude IJsselstreek heeft een uitgebreid winkelbestand, waaronder verschillende supermarkten, grotere winkelketens, maar ook kleinere winkels voor specifieke diensten en producten. In de gemeente is een ruim aanbod van scholen, zowel voor primair-, als voortgezet onderwijs. Doetinchem is de dichtstbijzijnde plaats voor vervolgonderwijs en voor culturele activiteiten in het Amphion-Theater, de bioscoop, en Cultureel centrum de Gruitpoort.

Rust, ruimte en natuurschoon maken van de gemeente Oude IJsselstreek een ideale plek om te wonen en te werken, maar ook om te recreëren. De gemeente beschikt bijvoorbeeld over een goed netwerk aan fiets- en wandelroutes, diverse musea en uitgebreide sportfaciliteiten. Etten met ca. 1.950 inwoners, is een van de oudste woonkernen in de gemeente Oude IJsselstreek. Bouwsporen in de oude dorpskerk tonen aan dat de woongemeenschap in de 11e eeuw reeds een eigen kerkgebouw bezat. Tot in 1960 bewaarde Etten sterk zijn landelijk karakter, waarna het door aanleg van nieuwe wegen en woonwijken van aanzicht veranderde.

De aangeboden locatie aan de Oude IJsselweg 6 te Etten vormt een bijzonder object op een unieke locatie: een goed bereikbare, modern ingerichte woonboerderij, gelegen in een prachtig groen en natuurrijk landschap.

Wenst u meer informatie over deze woonboerderij, of wenst u een bezichtiging van de locatie, neem dan contact op met ons kantoor. Ons telefoonnummer is 0543-478113.
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 370.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning woonboerderij Type woning vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1900 Bouwjaar toelichting Renovatie in 2005 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan drukke weg, vrij uitzicht, buiten bebouwde kom en landelijk gelegen Indeling Woonoppervlakte 155 m² Perceeloppervlakte 8590 m² Overige inpandige ruimte 7 m² Inhoud 490 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 2 woonlagen Energie Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Combi Bouwjaar C.V.-Ketel 2012 Warmwater C.V.-Ketel Isolatie Dakisolatie, Gedeeltelijk dubbel glas Combiketel Ja Brandstof Gas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin tuin rondom Hoofdtuin Tuin rondom Kwaliteit tuin normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand steen, voor 2 auto(s). Voorzieningen Voorzien van elektra Dak Soort dak zadeldak Toelichting In 2005 rieten dakbedekking aangebracht Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Gendringen Sectie M Perceelnummer 1503 Oppervlakte 8590 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

CBS Statistieken

Tabel Grafieken
2015 2016

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Doorsturen

Gebruik het onderstaande formulier om deze woning door te sturen naar uw kennissenkring!
Uw gegevens
Gegevens ontvanger
Opmerkingen

Neem contact met ons op

Geachte heer, mevrouw,

Dank voor uw contactaanvraag, wij zullen zo spoedig mogelijk reageren.

Jan Willem Klein Wolterink
Irma Schutte
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.