Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Oude Winterswijkseweg 19 in Vragender 7134 PC

Oude Winterswijkseweg 19

7134 PC Vragender
Vraagprijs € 399.000,- k.k.
Te koop

Omschrijving

Aangeboden in de gemeente Oost Gelre, in het prachtige landelijk gebied van de Achterhoek, een: Halfvrijstaande woning met bedrijfsruimte en schuur

De locatie is gelegen tussen de dorpen Lichtenvoorde (op ca. 2,0 kilometer) en Winterswijk (op ca. 9,0 kilometer). De woning ligt aan de Oude Winterswijkseweg 19 en is schitterend...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1950 Woonoppervlakte 105 m² Aantal kamers 6
Lees meer

Omschrijving

Aangeboden in de gemeente Oost Gelre, in het prachtige landelijk gebied van de Achterhoek, een: Halfvrijstaande woning met bedrijfsruimte en schuur

De locatie is gelegen tussen de dorpen Lichtenvoorde (op ca. 2,0 kilometer) en Winterswijk (op ca. 9,0 kilometer). De woning ligt aan de Oude Winterswijkseweg 19 en is schitterend gesitueerd. Kenmerkend aan de ligging is de combinatie tussen landelijk wonen enerzijds en bereikbaarheid van voorzieningen als winkels, scholen en recreatieve faciliteiten anderzijds.

De locatie is gelegen nabij het kerkdorp Vragender, welke deel uitmaakt van een uniek coulisselandschap. Vragender heeft een weids en glooiend landschap, afgewisseld met bomen en karakteristieke boerderijen. Ongerepte zandpaden slingeren door het Vragenderveen en zijn voor zowel wandelaars als fietsers een ware belevenis.

De aangeboden woning heeft een idyllische uitstraling. De locatie heeft een eigen tuin en erf en is daardoor vrij gelegen. De omringende bomen en weilanden geven een natuurlijke uitstraling aan het geheel. Door de grootte en ligging van de perceeloppervlakte is er voor de bewoners voldoende rust en ruimte.

Kavelgegevens

Het aangeboden perceel heeft een oppervlakte van ca. 2.450 m². De woning (bouwjaar 1950) heeft een woonoppervlakte van ca. 105 m² en een inhoud van ca. 442 m³. De woning is gedeeltelijk voorzien van muurisolatie, dakisolatie en dubbele beglazing en beschikt over aansluitingen voor gas, water en elektra. Voor riool-afvoer is een septic-tank aanwezig. Verwarming vindt plaats middels een C.V.-ketel. Glasvezelaansluiting is beschikbaar.

De woning is op dit moment geschikt voor inwoning, de indeling is als volgt:

Woning nummer 19 - ingang straatzijde
Begane grond: hal met toilet en trapopgang, woonkamer met open keuken.
Verdieping: overloop, twee slaapkamers (waarvan 1 slaapkamer met toegang tot plat dak), badkamer met toilet, douche en wastafel.

Woning nummer 19 - ingang achterzijde
Begane grond: hal met badkamer met toilet, douche en wastafel, woonkeuken, kelder, kantoor/berging met trapopgang.
Verdieping: slaapkamer.

Volgens het bestemmingsplan rust op de woning één woonbestemming.

Bijgebouwen

Naast de woning bevinden zich twee bijgebouwen. Ieder is toegankelijk via toegangsdeuren en voorzien van ramen. De bedrijfsruimte (bouwjaar 2003) is voorzien van vloerverwarming, dubbel glas en kunststof kozijnen. Het heeft de bestemming “nevenactiviteit”. Hiermee is deze zeer goed te gebruiken als werkplaats, showroom, atelier, praktijkruimte etc. De locatie erg geschikt voor het houden van een klein bedrijf.

Bedrijfsruimte
Afmetingen: ca. 250 m²
Voorzien van elektra, water en vloerverwarming
Gedeeltelijk vliering
Dubbel glas

Schuur
Afmetingen: ca. 135 m²
Voorzien van elektra en water

De ruimtes van de schuur zijn goed te gebruiken door hobbyisten en klusliefhebbers. Ook voor stalling en opslag zijn er voldoende mogelijkheden. Aan de achterzijde bevindt zich een overkapping voor het parkeren van auto’s.

Voor meer informatie over de bestemmingsplanmogelijkheden kunt u contact opnemen met de gemeente.

Op de locatie is erfverharding middels klinkers aanwezig. Parkeermogelijkheden zijn er voldoende op het eigen terrein.

Rondom de woning bevindt zich een ruime tuin. Vanwege de open ligging kan er aan verschillende kanten van het prachtige uitzicht genoten worden. Tuinliefhebbers kunnen zowel in een sier- of moestuin hun hart ophalen. De aangeboden locatie is een ideale plek om van het echte buitenleven te genieten.

Omgeving

Het buitengebied van de gemeente Oost Gelre laat van oudsher veel afwisseling zien. Bomen, akkers en karakteristieke boerderijen bepalen het landschapsbeeld. De prachtige natuur leent zich perfect voor ontspanning en inspanning. Zowel inwoners als toeristen maken gebruik van sportieve mogelijkheden als fietsen, wandelen of paardrijden.

Lichtenvoorde maakt onderdeel uit van de gemeente Oost Gelre (in totaal ca. 30.000 inwoners). Het dorp zelf telt ca. 13.000 inwoners. Door de ligging aan de N18 is het dorp zowel in de richting van Doetinchem als in de richting van Enschede goed bereikbaar. Lichtenvoorde heeft een uitgebreid en afwisselend winkelbestand. Daarnaast staat het dorp bekend om het gezellige verenigings- en uitgaansleven.

In Lichtenvoorde is een ruim aanbod van scholen aanwezig. Groenlo en Doetinchem zijn de dichtstbijzijnde plaatsen voor vervolgonderwijs. Daarnaast zijn er in het dorp verschillende busverbindingen.

In de nabijgelegen gemeente Winterswijk (ca. 29.000 inwoners) zijn ook voorzieningen als een ziekenhuis, bioscoop en schouwburg aanwezig.

De locatie

De aangeboden locatie aan de Oude Winterswijkseweg 19 te Vragender vormt een bijzonder object op een unieke plek. Het betreft een schitterend gelegen halfvrijstaande woning met bedrijfsruimte en schuur. Er zijn vele mogelijkheden voor hobbyisten en kleinschalige bedrijven. De locatie is gelegen in een groen, natuurrijk landschap. De bewoners kunnen genieten van alle rust en ruimte om hen heen.

Wilt u meer informatie over deze halfvrijstaande woning met bijgebouwen, of wenst u een bezichtiging van de locatie, neem dan contact op met ons kantoor. Ons telefoonnummer is 0543-478113.
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 399.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Halfvrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1950 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Vrij uitzicht, buiten bebouwde kom en landelijk gelegen Indeling Woonoppervlakte 105 m² Perceeloppervlakte 2450 m² Externe bergruimte 385 m² Inhoud 442 m³ Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 2 woonlagen Dakterras Ja Energie Isolatie Dakisolatie, muurisolatie en gedeeltelijk dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit (Gas Combiketel uit 2003, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin en zijtuin Hoofdtuin Voortuin Oppervlakte hoofdtuin 750 m² (30.0 m bij 25.0 m) Ligging hoofdtuin Zuid Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van verwarming, voorzien van elektra, voorzien van water en met vliering Isolatie Muurisolatie en dubbel glas Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand steen en carport, voor 4 auto's Voorzieningen Voorzien van elektra en voorzien van water Isolatie Geen isolatie Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Parkeeroppervlakte 135 m² (1350 bij 1000) Dak Soort dak Zadeldak Toelichting Gedeeltelijk plat dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Glasvezel kabel Kadastrale gegevens Gemeente Lichtenvoorde Sectie T Perceelnummer 198 Oppervlakte 1895 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Lichtenvoorde Sectie T Perceelnummer 192 Oppervlakte 555 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
Route van naar Oude Winterswijkseweg 19, 7134 PC Vragender

CBS Statistieken

Tabel Grafieken
2015 2016

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Neem contact met ons op

Geachte heer, mevrouw,

Dank voor uw contactaanvraag, wij zullen zo spoedig mogelijk reageren.

Jan Willem Klein Wolterink
Irma Schutte
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.
Bieding
Gegevens
Financiële voorwaarden
Voorwaarde bouwtechnische keuring
Aanvullende informatie
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring