Halteweg 16

Omschrijving

Vrijstaande woning in het buitengebied van Aalten: Karakteristieke woning met werkplaats op een ruim perceel nabij de bebouwde kom van Lintelo, gemeente Aalten. Kenmerkend aan de ligging is de combinatie tussen landelijk wonen enerzijds en de bereikbaarheid van voorzieningen als winkels, scholen en recreatieve faciliteiten anderzijds.

De woning heeft een inhoud van ca. 517 m³, en een woonoppervlakte van ca. 158 m². Aangebouwd ie een voormalige werkplaats van ca 33 m², hier was ooit een fietsenmakerij gevestigd. Het hele perceel is groot 1.250 m². De woning (bouwjaar ca. 1926) heeft karakteristieke eigenschappen, zoals een mansardekap, specifiek metselverband en deels authentiek timmerwerk. De woning behoeft een grondige renovatie.

De woning is gelegen nabij Lintelo, in het unieke achterhoekse coulisselandschap. Lintelo heeft een wijds landschap, afgewisseld met bomen en karakteristieke boerderijen. In de nabije omgeving van de locatie bevinden zich mooie natuurgebieden als het Goor en de Vennebulten.

Indeling woning

Begane grond: Entree met kapstok, woonkamer, eenvoudige keuken, hal met achteringang en doucheruimte, hal met toilet en trapopgang, provisiekelder, gang naar voormalige winkelruimte, studeerkamer en slaapkamer,
Verdieping: Grote overloop (met ruimte om meerdere slaapkamers te realiseren), twee slaapkamers.
Aanbouw: een voormalige fietsenmakerij/werkplaats met bergzolder.
Op het erf is een kleine houten garage / schuur aanwezig.

Omgeving

De gemeente Aalten is gelegen in het oostelijke deel van de Achterhoek (provincie Gelderland) tussen Varsseveld en Winterswijk. De gemeente telt ruim 27.000 inwoners. De gunstige ligging van de gemeente wordt benadrukt door de ligging aan de N313 (vanuit de Duitse grens richting Enschede). De A18 (richting Doetinchem) ligt op 8 kilometer afstand van Aalten-dorp. De gemeente Aalten bestaat uit 4 woonplaatsen te weten: Aalten, Dinxperlo, Bredevoort en De Heurne. Voorts kent de gemeente een aantal buurtschappen, te weten: Dale, Barlo, Haart, Heurne, 't Klooster, Lintelo en IJzerlo.

De gemeente Aalten heeft een uitgebreid en afwisselend winkelbestand, waaronder verschillende supermarkten, de grotere winkelketens, maar ook kleinere winkels voor specifieke diensten en producten. De markt vormt het gezellige middelpunt van het winkelhart van Aalten, alwaar het in de verschillende restaurants en cafés prima toeven is.

In de gemeente is een ruim aanbod van scholen, zowel voor het primair-, speciaal- als het voortgezet onderwijs. Doetinchem is de dichtstbijzijnde plaats voor vervolgonderwijs. De gemeente Aalten beschikt tevens over een NS-station. Daarnaast zijn er verschillende busverbindingen aanwezig. De gemeente beschikt over een goed netwerk aan fiets- en wandelroutes, diverse musea en uitgebreide sportfaciliteiten.

Overdracht Status Verkocht Prijs op aanvraag Prijs per m² € 1.851,27 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Eenvoudig Bouwperiode 1906-1930 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Buiten bebouwde kom en landelijk gelegen Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 158 m² Woonkameroppervlakte 27 m² Perceeloppervlakte 1250 m² Externe bergruimte 16 m² Inhoud 517 m³ Indeling Overige inpandige ruimte 33 m² Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 1 Aantal woonlagen 1 woonlaag Energie Energieklasse G Energie einddatum 26-08-2031 Verwarming C.V.-Ketel Warmwater Geiser eigendom C.V.-Ketel Combi (Gas Combiketel uit 2017, eigendom) Buitenruimte Tuin Geen tuin Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Matig Onderhoud buiten Matig Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Aalten Sectie L Perceelnummer 179 Oppervlakte 1250 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

CBS Statistieken

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties