Kruisdijk 1

Omschrijving

Karakteristieke woonboerderij op ruim 2.500 m² grond.

Prachtig vrij gelegen woonboerderij met schoppe en loodsje in het buitengebied van IJzerlo, gemeente Aalten. De woonboerderij ligt aan de Kruisdijk in de buurtschap IJzerlo, fraai gelegen tegen de Keizersbeek.

De buitenkant van de boerderij is nog vrijwel geheel authentiek. Het voorhuis in in de jaren '90 eenvoudig doch efficiënt aangepast en geschikt gemaakt voor een kleine huishouding. Om de boerderij geschikt te maken voor gezinsbewoning zal een grootschaliger verbouwing noodzakelijk zijn.

Indeling woongedeelte:
   Entree
   Woonkeuken met bergruimte
   Woonkamer
   Slaapkamer met aansluitend badkamer
Indeling Achterhuis:
   Voormalige deel (met meterkast)
   Zijingang met CV-opstelling, toilet met douche
   Bergruimte

Bij de woning hoort een authentieke schoppe (gebintwerk aanwezig), en een werktuigenloods. Het geheel staat op een ruim perceel en omsloten door landbouwgrond en de Keizersbeek.

Let op: Naast dit object (aan de zuidzijde) zal op de plek van voormalige kippenstallen een bouwkavel gerealiseerd worden ten behoeve van de nieuwbouw van een vrijstaande woning (max 750 m³ en 150 m² bijgebouw). Nadere inlichtingen: bel ons (0543-478113).

Overdracht Status Verkocht Prijs op aanvraag Prijs per m² € 5.677,38 Aanvaarding Per 01-06-2023 Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Vrijstaande woning Bouwjaar 1902 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Buiten bebouwde kom en landelijk gelegen Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 86 m² Woonkameroppervlakte 17 m² Perceeloppervlakte 2520 m² Externe bergruimte 178 m² Inhoud 800 m³ Indeling Overige inpandige ruimte 159 m² Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 1 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafel, Inloopdouche, Toilet Aantal woonlagen 1 woonlaag Energie Energieklasse F Energie einddatum 11-10-2032 Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Combiketel, eigendom Buitenruimte Tuin Voortuin Hoofdtuin Voortuin Oppervlakte hoofdtuin 1000 m² (25.0 m bij 40.0 m) Ligging hoofdtuin Zuidoost Kwaliteit tuin Aan te leggen Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Isolatie Geen spouw Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand steen, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra en voorzien van water Isolatie Geen isolatie Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Parkeeroppervlakte 98 m² (1000 bij 980) Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Redelijk Onderhoud buiten Redelijk Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Aalten Sectie S Perceelnummer 1136 Oppervlakte 2520 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

CBS Statistieken

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties