Leemhorstdijk in Aalten 7122 NV: Bouwgrond.

Omschrijving

In het landelijke gebied van de Achterhoek, aan een prachtig gelegen Bouwkavel voor een vrijstaande woning.

De kavel is ontsloten op de Seinsdijk en ligt in het buitengebied van Aalten, nabij de Slingebeek, de Vennebulten en het Aaltense Goor. Naoberschap en gezelligheid spelen in de buurtschap een belangrijke rol. Bij het Kulturhus in Lintelo hebben verschillende...

Lees meer

Kenmerken

Soort object Bouwgrond

Lees meer

Foto's

Meer foto's

Omschrijving

In het landelijke gebied van de Achterhoek, aan een prachtig gelegen Bouwkavel voor een vrijstaande woning.

De kavel is ontsloten op de Seinsdijk en ligt in het buitengebied van Aalten, nabij de Slingebeek, de Vennebulten en het Aaltense Goor. Naoberschap en gezelligheid spelen in de buurtschap een belangrijke rol. Bij het Kulturhus in Lintelo hebben verschillende verenigingen hun plek gevonden en worden vele activiteiten georganiseerd. De bouwkavel ligt op ca. 4,0 kilometer van het dorp Aalten en op ca. 3 kilometer van Varsseveld. Door de landelijke ligging, de natuurrijke omgeving en de goede bereikbaarheid maken een perfecte match.

Vanuit de locatie kan in verschillende richtingen uitgekeken worden over het mooie coulisselandschap. Eikenbomen, boerderijen en weilanden bepalen het uitzicht. Achter de bouwkavel is de monumentale boerderij “de Nieuwe Weversborg” gesitueerd. De aangeboden locatie biedt alle ruimte om te genieten van het echte buitenleven. Het is een ideale plek voor tuinliefhebbers.

Kavelgegevens
De aangeboden kavel (Aalten, sectie L, nummer 330 ged.) heeft een oppervlakte van ca. 5.000 m². Hier mag een woning met een inhoud van 750 m³ worden gerealiseerd, met een bijgebouw met een oppervlakte van 200 m². Binnen het bestemmingsplan zijn ruime mogelijkheden aanwezig om een woning naar uw eigen wensen te laten ontwerpen. Nutsvoorzieningen dienen nog te worden aangelegd.

De bouwkavel is ontstaan in het kader van een rood-voor-roodregeling op de naastgelegen locatie Leemhorstdijk 4 te Aalten. De voormalige bedrijfsgebouwen zijn gesaneerd. De bestemmingsplanvoorschriften zijn in de brochure opgenomen.

Gemeente Aalten
De gemeente Aalten telt ruim 27.000 inwoners. De gunstige ligging van de gemeente wordt benadrukt door de ligging aan de N313 (vanuit de Duitse grens richting Enschede) en de N318 (tussen Winterswijk en Varsseveld). De A18 (richting Doetinchem) ligt op ca. 8,0 kilometer afstand van Aalten-dorp.

De gemeente Aalten bestaat uit de woonplaatsen Aalten, Dinxperlo, Bredevoort en De Heurne en de buurtschappen Barlo, Dale, Haart, Heurne, 't Klooster, Lintelo en IJzerlo. In Aalten zijn verschillende winkelketens, kleinere speciaalzaken en horeca goed vertegenwoordigd. De gemeente Aalten beschikt daarnaast over een goed netwerk aan fiets- en wandelroutes, diverse musea, sportfaciliteiten en zwem- en recreatiegelegenheden.

Aalten kent voor wat betreft sport en hobby’s een actief verenigingsleven. In de gemeente is een ruim aanbod van scholen, zowel voor het primair-, speciaal- als het voortgezet onderwijs, aanwezig. De gemeente Aalten beschikt tevens over een NS-station. Daarnaast zijn er verschillende busverbindingen.

Dinxperlo (ca. 8.500 inwoners) is een uniek dorp door de ligging aan de grens met Duitsland en de eeuwenoude nauwe banden met het aangrenzende Duitse dorp Suderwick. Dinxperlo staat daarom ook bekend om de internationale contacten, activiteiten en samenwerkingsverbanden. Dinxperlo beschikt over een compleet winkelaanbod. Ook op het gebied van onderwijs zijn alle gangbare richtingen voor primair onderwijs aanwezig.

Het buitengebied van de gemeente Aalten laat van oudsher veel afwisseling zien. Bomen, akkers en karakteristieke boerderijen bepalen het landschapsbeeld. De prachtige natuur leent zich perfect voor ontspanning en inspanning. Zowel inwoners als toeristen maken gebruik van sportieve mogelijkheden als fietsen, wandelen of paardrijden.

Meer informatie
Wilt u meer informatie over deze bouwkavel, of wenst u een bezichtiging van de locatie, neem dan contact op met ons kantoor. Ons telefoonnummer is 0543-478113.

Overdracht Status Verkocht Prijs op aanvraag Prijs per m² € 70,04 Specificatie inclusief BTW Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Bouwgrond Bouwvorm N.v.t. Bouwgrond Ja Ligging Aan rustige weg, beschutte ligging, buiten bebouwde kom, in bosrijke omgeving en landelijk gelegen Oppervlakte en inhoud Perceeloppervlakte 6425 m² Kadasteroppervlakte 6425 m² Kadastrale gegevens Gemeente Aalten Sectie L Perceelnummer 2633 Oppervlakte 6425 m² Eigendomssituatie Volle eigendom